VERKAUFT !! -DHH in Merzig-Stadt - Bj. 2004 -Wfl. 140 qm / Garage - gr. Garten - 4 Zimmer + Gallerie- zu Verkaufen

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundrisse auf Anfrage

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegte DHH in Merzig-Stadt - Waldstr. mit einer Wohnfl. von 140 qm und gr. Garten

Eingangsbereich mit Garage und Platz für 2 PKW + HWR mit Zugang zum Haus - sowie 2 Stellplätze am Haus.
Im Og finden Sie den Offene Wohn-Essbereich mit neuwertiger EBK ( Preis VB. ) und Kachelkamin mit neúster Technik
- Zugang zum Garten und Terasse - GWC und ASR
Die 3 Schlafzimmer mit Bad befinden sich im 1 OG - offene Gallerie im DG

Ausstattung

neuwertig-siehe Bilder
Aufteilung:
EG: Eingang - Zugang Garage für 2 PKW - HWR/ASR
1 OG: Offener Wohnessbereich mit EBK- Zugang Garten /ASR und GWC
2 OG:3 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche
DG: offene Gallerie-kl. ASR
Garten: Terasse - teils überdacht mit Garten siehe Bilder

Böden teilweise mit massivem Parkett

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen
Energieausweis in Vorbereitung
Gas -Central


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

in Merzig-Stadt-Waldstr.

sehr gute AB -Anbindung

Infrastruktur

Autobahn 1 km
U-/S-Bahn 1 km
Bus 0.3 km
Kindergarten 1 km
Einkaufsmöglichkeiten 1 km

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 268.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 140 m2
Grundstücksfläche 411 m2
Zimmer 5
Zustand neuwertig
Baujahr 2004
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 621

Adresse

66663 Merzig-Stadt

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Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Wasch-/ Trockenraum

Kontakt

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig

Mobil: +49 163 1575801
Telefon Zentrale.: +49 6861 701069
Fax: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

Anbieter

Christoph Abel

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