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Objektnummer des Anbieters: 709

Restaurant in Merzig-Schwemlingen mit 19 Fremdenzimmer zu verkaufen.--- Grdst. 1230 qm 3 Garagen-Biergarten

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Kaufpreis inkl. dem kompl. Inventar!!

Flurkarte im Anhang

    • Restaurant in Merzig-Schwemlingen mit 19 Fremdenzimmer zu verkaufen.--- Grdst. 1230 qm 3 Garagen-Biergarten
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Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 500 m2
Nutzfläche 150 m2
Gastrofläche 120 m2
Grundstücksfläche 1.230 m2
Zimmer 22
Zustand Gepflegt
Baujahr 1900
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Wasch-/ Trockenraum

Grundst, ca 1230 qm
3 Garagen und 15 PKW Stellplätze
Restaurantbetrieb mit 19 Fremdenzimmer in saniertem und gepflegten Zustand.
Einfahrt von der vorderen Strasse sowie auch von der Anliegerstrasse hinten.
Dazugehörig ist der vermietete Blumenladen.
Der Kaufpreis versteht sich inkl dem kompl.Inventar.
Inventar:( Bestuhlung/ Gastroküche /Inventar Fremdenzimmer-usw.)
Fenster alle Doppeltverglast/kompl Elektrik aus 2005
BHKW und Solar aus 2011

Objektbeschreibung

Das Objekt wird zur Zeit als Restaurantbetrieb mit Fremdenzimmer betrieben.
Jede andere Nutzung ist jedoch möglich.

Topp Anbindung an die AB nach Luxemburg !!

Durch das Blockheizkraftwerk und die Solaranlage sind die lafenden Nebenkosten sehr gering !!

Die Fremdenzimmer sind sehr gut ausgelastet und sind ständige Einnahme zu sehen.
Der dazu gehörige Blumenladen gehört bzum Objekt und ist zur Zeit Vermietet.
Vereinbaren Sie einen Termin um sich das Objekt in seinem ganzen Umfang an zu schauen.

Kaufpreis 495.000,00 EUR VB.

Lage

In Merzig-Schwemlingen-TOPP Anbindung an die Autobahnanbindung nach.LUX

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen
Energieausweis in Vorbereitung
Gas-Zentral-Stadtgas-+ BHKW und Solar


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Adresse

Luxemburgerstr. 58
66663 Merzig-Schwemlingen

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Mobil
+49 163 1575801
Telefon Zentrale
+49 6861 701069
Fax
+49 6861 9082121
E-Mail
Webseite

Anbieter

Christoph Abel
Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
Fax.: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

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