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Objektnummer des Anbieters: 767

EFH in Merzig-Gipsberg mit Garten und Garage-Wfl.227 qm zu verkaufen

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 338.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,48% inkl. 16% MwSt. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 227 m2
Grundstücksfläche 563 m2
Zimmer 6
Zustand Gepflegt
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum

Aufteilung
EG:
Eingangsbereich -Treppe zum OG
Kueche mit EBK/Esszimmer
Büro
Bad mit Dusche
Heizungsraum ( Oel-Zentral aus 2000/2019 überholt )
gr. Werkraum mit Zugang Garten und Garage ( Garage für 3 PKW )

OG:
Flur/Diele
Esszimmer mit Zugang überdachter Terrasse-Kueche mit EBK
Wohnzimmer mit Zugang Garten-offen zum Esszimmer
2 Schlafzimmer/ Bad mit Wanne unf Fenster-ASR

DG:
offene Gallerie-siehe Bilder

Garten mit Gartenhaus-Grillplatz und überdachter Terrasse

Objektbeschreibung

Zum Verakauf steht ein gr. EFH aus dem Bj. 1972 mit 227 qm Wohnfl.
Der Keller wurde in massiver Bauweise erstellt mit massiver Decke und Garage für 3 PKW.
Das Eigentliche Haus ist ein Streif-Fertighaus aus dem Bj.1972
Schön angelegter Garten mit Gartenhaus - Grillplatz und überdachter Terrasse -Zugang Keller
Oel-Zentralheizung aus 2010
ideal für eine grössere Familie
Bevorzugte ruhige Wohnlage
Waldnähe
Schöne Panoramaaussicht
Nahe Busverbindungen 150 m
Nähe zu verschiedenen Schulformen
Vordach über dem Haupteingang
Gartenlaube
Gerätehaus
Gewächshaus
Mehrere Terrassen teilweise überdacht
Grilltisch gemauert Naturstein

Lage

in Merzig-Stadt
Wohngebiet Gipsberg

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen
Energieausweis in Vorbereitung
Heizung Oel Zentral


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Adresse

66663 Merzig-Stadt

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Mobil
+49 163 1575801
Telefon Zentrale
+49 6861 701069
Fax
+49 6861 9082121
E-Mail
Webseite

Anbieter

Christoph Abel
Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
Fax.: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

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