Objektnummer des Anbieters: 767
EFH in Merzig-Gipsberg mit Garten und Garage-Wfl.227 qm zu verkaufen
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
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66663 Merzig-Stadt
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 338.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3,48% inkl. 16% MwSt. , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 227 m2 |
| Grundstücksfläche | 563 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Haustiere |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gartennutzung | |
| Wasch-/ Trockenraum |
Aufteilung
EG:
Eingangsbereich -Treppe zum OG
Kueche mit EBK/Esszimmer
Büro
Bad mit Dusche
Heizungsraum ( Oel-Zentral aus 2000/2019 überholt )
gr. Werkraum mit Zugang Garten und Garage ( Garage für 3 PKW )
OG:
Flur/Diele
Esszimmer mit Zugang überdachter Terrasse-Kueche mit EBK
Wohnzimmer mit Zugang Garten-offen zum Esszimmer
2 Schlafzimmer/ Bad mit Wanne unf Fenster-ASR
DG:
offene Gallerie-siehe Bilder
Garten mit Gartenhaus-Grillplatz und überdachter Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verakauf steht ein gr. EFH aus dem Bj. 1972 mit 227 qm Wohnfl.
Der Keller wurde in massiver Bauweise erstellt mit massiver Decke und Garage für 3 PKW.
Das Eigentliche Haus ist ein Streif-Fertighaus aus dem Bj.1972
Schön angelegter Garten mit Gartenhaus - Grillplatz und überdachter Terrasse -Zugang Keller
Oel-Zentralheizung aus 2010
ideal für eine grössere Familie
Bevorzugte ruhige Wohnlage
Waldnähe
Schöne Panoramaaussicht
Nahe Busverbindungen 150 m
Nähe zu verschiedenen Schulformen
Vordach über dem Haupteingang
Gartenlaube
Gerätehaus
Gewächshaus
Mehrere Terrassen teilweise überdacht
Grilltisch gemauert Naturstein
Lage
in Merzig-Stadt
Wohngebiet Gipsberg
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Energieinformationen
Energieausweis in Vorbereitung
Heizung Oel Zentral
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Adresse
66663 Merzig-Stadt
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Anbieter
Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
Fax.: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de
Downloads
- Ostring 33 Pläne (PDF)
- Ostring 33 Flurkarte (PDF)
Infrastruktur
| Autobahn | 2 km |
| U-/S-Bahn | 1 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Einkaufsmöglichkeiten | 1 km |
