MERZIG-Stadt - Neubaugebiet Gipsberg - exkl. Wohnhaus mit Fernsicht - gehobene Ausstattung

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wurde freistehend in Merzig –Neubaugebiet Gipsberg im Jahre 2004 erbaut. Es handelt sich um ein Hebelhaus der gehobenen Klasse; keine Massenproduktion.
Der Dachgiebel besteht aus massiven Hebelsteinelementen.
Durch diese geschlossene Bauweise erhalten Sie Topp Energiewerte!

Diese Immobilie läst keine Wünsche offen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Raumgestaltung mit einem harmonischen Farbenspiel für Wände, Böden und Decken gestaltet.
Sie betreten die Villa durch einen außergewöhnlich stilvoll gestalteten, offenen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon
– Wohnzimmer, Esszimmer, Luxus-Einbauküche (Preis VB), GWC und Treppe zum UG und OG.
EG mit direktem Garagenzugang.

Herrliche Fernsicht von allen 3 Etagen!!!

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank, begehbarem Kleiderschrank, und exkl. Badezimmer sowie ein zus. Duschbad.
Im UG mit Zugang Garten, finden Sie eine ähnliche Aufteilung wie im EG

Auch ein ELW ist hier möglich.
Offener Wohnbereich - 1 Keller-, 1 Hauswirtschafts-, 3 SZ
Gehobenes Bad mit Sauna
Im gesamten Haus ist eine gehobene Ausstattung Standard.
Fußbodenheizung in jedem Raum separat zu steuern.
Auch der Außenbereich besticht durch seine wundervoll angelegten Elemente.
Das Ambiente dieser exkl. Villa rundet eine Panoramaaussicht

Ausstattung

Gehobene exkl.Ausstattung

Sonstiges

Der Dachgiebel besteht aus massivem Hebelsteinelementen.
Gas - Brennwertkessel aus 2011
Hochwertige Beleuchtungselement können übernommen werden

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Merzig-Stadt
Neubaugebiet Gipsberg - Süd
mit Panoramablick auf Merzig

Übersicht

Kaufpreis EUR 645.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 308 m2
Nutzfläche in m² 51 m2
Grundstücksfläche 824 m2
Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl separate WCs 3
Anzahl der Balkons/Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 3
Zustand neuwertig
Baujahr 2004
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 547

Adresse

66663 Merzig-Stadt

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Stein, Parkett
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat- TV
Sauna
Wasch-/ Trockenraum

Kontakt

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig

Mobil: +49 163 1575801
Telefon Zentrale.: +49 6861 701069
Fax: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

Anbieter

Christoph Abel

Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
Fax.: +49 6861 9082121
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