MFH in Merzig-Brotdorf mit 3 Garagen Wfl.174 qm -Bj. 2004

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de

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Objektbeschreibung

Diese 2 Fam. Haus aus dem Bj. 2004 finden Sie in Merzig-Brotdorf in ruhiger Zentraler Lage

sehr gute Anbindung nach Merzig

Wohnung 1 OG mit 88,97 qm Wfl. - 3 Zimmer / Küche/Bad / Balkon
Wohnung 2 OG mit 85,77 qm Wfl - 3 Zimmer / Küche /Bad / Balkon

EG : Nutz-Fläche mit Garagen ca. 85 qm


3 Garagen und 3 PKW Stellplätze

2 weitere PKW Stellplätze sind seitlich noch möglich!

2 seperate Gasheizungen - alle Versorgungsleitungen getrennt
Glasfaserleitung Kabel-Deutschland am Haus

Die Wohnungen sind im Grundbuch kompl. getrennt und können somit auch seperat verkauft erden.

Das 2 Fam. - Haus ist kurzfristig verfügbar

Ausstattung

EG:
3 Garagen/ 2 Kellerr.-Heizunggsraum/ Duschbad - Zugang Flur und Gartenterrasse

1OG: 2 Schlafzimmer / Wohn-Esszimmer mit Zugang Balkon / Bad mit Wanne und Dusche
EBK ( Preis VB: ) mit Vorratsraum / GWC / Balkon

2 OG:2 Schlafzimmer / Wohn-Esszimmer mit Zugang Balkon / Bad mit Wanne und Dusche
Küche / / GWC / Balkon

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen
Energieausweis Vorhanden
2x Gas -Central aus 2004


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

in Merzig-Brotdorf -Klinkerstr.

Infrastruktur

Autobahn 4 km
U-/S-Bahn 4 km
Bus 0.5 km
Kindergarten 0.5 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.8 km

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 318.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 174,74 m2
Grundstücksfläche 247 m2
Zimmer 6
Zustand Gepflegt
Baujahr 2004
Verfügbar ab ab Sofort
Käufercourtage 3,57%
Objektnummer des Anbieters 622

Energiepass

Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E

Adresse

66663 Merzig-Brotdorf

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Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Wasch-/ Trockenraum

Kontakt

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig

Mobil: +49 163 1575801
Telefon Zentrale.: +49 6861 701069
Fax: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

Anbieter

Christoph Abel

Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
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