Penthouse- Neubau - MFH am Seffersbach - in gehobener Ausstattung - Vermietung in 2017 -KFW 55 Haus

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
KFW 55 Haus

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Objektbeschreibung

Die Wohnungen sowie Penthouse und Ladenfl. stehen ab
2017 zur Vermietung!

Mietaufstellung-Wohnen am Seffersbach -KFW 55 -Erdwärme
Fertigstellung September 2017




EG Wohnung 1-Büro Wfl. 60,23 qm KM 550 EUR- NK 65 EUR
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EG Wohnung 2 Wfl. 97,21 qm KM 850 EUR – NK 90 EUR

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1 OG Wohnung 3 Wfl.119,92 qm KM 1000 EUR NK 100 EUR reserviert!

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1 OG Wohnung 4 Wfl 83,88 qm KM 700 EUR NK 90 EUR

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2 OG Wohnung 5 Wfl.119,92 qm KM 1040 EUR NK 100 EUR

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2 OG Wohnung 6 Wfl 83,88 qm KM 720 EUR NK 90 EUR reserviert!
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3 OG Wohnung 7 Wfl.119,92 qm KM 1080 EUR NK 100 EUR
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3 OG Wohnung 8 Wfl 83,88 qm KM 740 EUR NK 90 EUR reserviert!
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Penthouse Wohnung 9 Wfl: 196,23 qm KM 2000 EUR - NK 120 EUR

Miete Garage 60 EUR
Miete Stellplatz 30 EUR
Heizkosten : Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Erdwärmepume inkl. Warmwassererzeugung
Zu den NK kommen hinzu:
1 ) Wasser -Abrechnung eigene Zähler über die Stadtwerke oder Verwalter 2 ) Strom – Zähler
3 ) Internet bzw. Kabel-Deutschland
In den NK- Vorrauszahlung enthalten: Fahrstuhl/Vers./Allgemeinstrom/Müll/ Treppenhausreinigung/Grundsteuer

Ausstattung

Gehoben- mit Fahrstuhl
Alufenster/Raffstore
Erdwärme


5 Garagen 9 PKW-.Stellplätze dirkt am Haus -Grünfl. mit Ruhebänken
Zugang zu den Garagen vom hinteren Eingang
Grundstück von Hinten zu befahren und abgetrennt

Grundrisse der Wohnungen auf unsere Homepage www.haus-merzig.de

Sonstiges

Ladenfl /Wohnung. im EG: 60,23 qm
Wohnung EG : 2,5 Zimmer ca.97,21 qm mit Garten-Terrasse /HWR/Ankleide
1 OG:- 3 OG je 1 Wohnungen a 119,92 qm überdachter Balkon zum Seffersbach + überdachter Balkon nach hinten
GWC / 2xASR / HWR / 2 SZ

--- und je 1 Wohnung mit 83,88 qm - 2 Zimmer / Küche / Bad mit Wanne und Dusche / ASR //GWC / ünerdachter Balkon
mit 12,60 qm


Penthouse 196,,23 qm / mit 2 Schlafzimmer / 2 Dachterrassen / Sauna - gr. offener Wohn - Essbereich/Ankleide / HWR/GWC


siehe Grundrisse im Exposé



Lage

TOPP Lage direkt am Seffersbach - Süd Ausrichtung der vorderen Balkone

Der Mietpreis bezieht sich auf die Penthouse-Wohnung 199 qm Wfl.
Ausstattung mit 2 Schlafzimmer-offener Wohn - Panorama Dachfenster - Essbereeich ASR Ankleide Sauna
3 Schiebeelemente-Raffstore
hintere Terrasse mit Glasüberdachung

Next-Inselküche

Infrastruktur

Autobahn 1 km
U-/S-Bahn 0.4 km
Bus 0.2 km
Kindergarten 0.3 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km

In der Umgebung

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 2.000,00
Nebenkosten EUR 100,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 195,87 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 4
Zustand Erstbezug
Baujahr 2016
Verfügbar ab Mitte Ende 2017
Kaution EUR 4.000,00
Objektnummer des Anbieters 517

Energiepass

Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Adresse

66663 Merzig

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Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon Süden, Südwest
möbliert teil
Kabel / Sat- TV
DVBT Digtal Terrestrial TV
Sauna
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL/Glasfaser/Kabel-Deutschland
Abstellraum
Fahrradraum

Kontakt

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig

Mobil: +49 163 1575801
Telefon Zentrale.: +49 6861 701069
Fax: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

Anbieter

Christoph Abel

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