Vermietet - Neubau - MFH am Seffersbach - in gehobener Ausstattung - Wohnung Nr. 5 - KFW 55 Haus

Bezugsfertig Juli 2017 - Erstbezug

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Objektbeschreibung

Die Wohnungen sowie Penthouse und Ladenfl. stehen ab
2017 zur Vermietung!

Mietaufstellung-Wohnen am Seffersbach -KFW 55 -Erdwärme
Fertigstellung Mitte-Ende 2017
Robau ist erstellt!




EG Wohnung 1-Büro Wfl. 61,59qm KM 550 EUR- NK 60 EUR
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EG Wohnung 2 Wfl. 98,65 qm KM 850 EUR – NK 70 EUR
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1 OG Wohnung 3 Wfl.121,28 qm KM 1000 EUR NK 80 EUR
Reserviert!
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1 OG Wohnung 4 Wfl 82,15 qm KM 700 EUR NK 70 EUR
Reserviert!
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2 OG Wohnung 5 Wfl.121,28 qm KM 1040 EUR NK 80 EUR

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2 OG Wohnung 6 Wfl 82,15 qm KM 720 EUR NK 70 EUR
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3 OG Wohnung 7 Wfl.121,28 qm KM 1080 EUR NK 80 EUR
Reserviert! ________________________________________________________________
3 OG Wohnung 8 Wfl 82,15 qm KM 740 EUR NK 70 EUR
Reserviert! _______________________________________________________
Penthouse Wohnung 9 Wfl: 195,87 qm KM 1800 EUR -NK 110 EUR

Miete Garage 60 EUR
Miete Stellplatz 30 EUR
Heizkosten : Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Erdwärmepume inkl. Warmwassererzeugung
Zu den NK kommen hinzu:
1 ) Wasser -Abrechnung eigene Zähler über die Stadtwerke oder Verwalter 2 ) Strom – Zähler
3 ) Internet bzw. Kabel-Deutschland
In den NK- Vorrauszahlung enthalten: Fahrstuhl/Vers./Allgemeinstrom/Müll/ Treppenhausreinigung/Grundsteuer

Ausstattung

Gehoben- mit Fahrstuhl
Alufenster/Raffstore
Erdwärme


5 Garagen 9 PKW-.Stellplätze dirkt am Haus -Grünfl. mit Ruhebänken
Zugang zu den Garagen vom hinteren Eingang
Grundstück von Hinten zu befahren und abgetrennt

Grundrisse der Wohnungen auf unsere Homepage www.haus-merzig.de

Sonstiges

Ladenfl. im EG: 61,59 qm
Wohnung EG : 2,5 Zimmer ca.94,69 qm mit Garten-Terrasse
1 OG:- 3 OG je 1 Wohnungen a 121,28 qm Balkon zum Seffersbach + Balkon nach hinten
GWC / ASR / HWR / 2 SZ

--- und je 1 Wohnung mit 82,15 qm - 2 Zimmer / Küche Bad mit Wanne und Dusche / ASR /Ankleide/GWC


Penthouse 195,87 qm / mit 2 Schlafzimmer / 2 Dachterrassen / Sauna - gr. offener Wohn - Essbereich/Ankleide / HWR/GWC

siehe Grundrisse im Exposé



Die Wohnungen stehen ab 2017 zur Vermietung-gehobene Ausstattung

Lage

TOPP Lage direkt am Seffersbach - Süd Ausrichtung der vorderen Balkone

Der Mietpreis bezieht sich auf die Wohnung 5 im zweiten OG mit 2 Balkonen
GWC/ASR/ 2 Schlafzimmer /Ankleide

Infrastruktur

Autobahn 1 km
U-/S-Bahn 0.4 km
Bus 0.2 km
Kindergarten 0.3 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km

In der Umgebung

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.040,00
Nebenkosten EUR 70,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Heizkosten EUR 50,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 121,28 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 3
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017
Verfügbar ab Mitte Ende 2017
Kaution EUR 2.080,00
Objektnummer des Anbieters 546

Energiepass

Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Adresse

66663 Merzig

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Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon Süden, Südwest
möbliert teil
Kabel / Sat- TV
DVBT Digtal Terrestrial TV
Breitband Art DSL/Glasfaser/Kabel-Deutschland
Abstellraum
Fahrradraum

Kontakt

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig

Mobil: +49 163 1575801
Telefon Zentrale.: +49 6861 701069
Fax: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

Anbieter

Christoph Abel

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