Bürofl. in Wadgassen-Werbeln - kompl. Etage mit Fahrstuhl 180 qm zu vermieten

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundriss im Expose

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66787 Wadgassen

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete	1.700,- €
Warmmiete	1.980,- €
Nebenkosten	270,- €
Kaution	3.500,- €
Mieter-Provision	Ja
Mietercourtage	1 Kaltmiete + Mwst.

Größe & Zustand

Nutzfläche	180 m²
Bürofläche	180 m²
Grundstücksfläche	1.000 m²
Gesamt Anzahl Etagen	3
Zimmer	7
Zustand	Neuwertig
Baujahr	2014
Verfügbar ab (Datum)	01.03.2024

Ausstattung

Räume veränderbar
Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen
Heizungsart	Etagenheizung, Fussbodenheizung
Aufzug	Personen
Wasch-/ Trockenraum

Bürofl. mit EBK
3 Balkone
Erstbezug 2015
Heizung WärmepumpeWarmwasser über Durchlauferhiter

Objektbeschreibung

Bürofl. mit EBK
3 Balkone
Erstbezug 2015
Heizung WärmepumpeWarmwasser über Durchlauferhiter

Ideale Bürofl.
Auch als Arztpraxis oder ähnliches

Räume abtrennbar
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Kaltmiete 1700 EUR
EBK 40 EUR

NK 280 EUR inkl. Heizung und Wasser

3 Parkplätze am Haus

weitere Parkmöglichkeit ca 50 Meter weiter

frei ab dem 1.3.2024

Energie Info
Heizung Wärmepumpe

Lage

in Wadgassen-Werbeln-- kompl. erste Etage mit Fahrstuhl

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Informationen zur Online-Streitbeilegung

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. "OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr

https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.show
Lage

Adresse

66787 Wadgassen

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