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Objektnummer des Anbieters: 814

Verkauft !! Einfamilienhaus mit ELW in Merzig Besseringen - Kreimertsberg- mit gr. Grundst.zu verkaufen

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 348.000,- €
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 214 m2
Grundstücksfläche 1.271 m2
Zimmer 7
Zustand Gepflegt
Baujahr 1966
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Wasch-/ Trockenraum

ELW::
EG-Etage ca 62 qm Wfl.
2 Zimmer / Küche /Bad /ASR

Garage und Heizungsraum sowie Kellerraum im EG

ELW seperat getrennt von der oberen Einheit.

OG:
Wohnen auf einer Etage mit ca 152 qm Wfl.
Wohn-Esszimmer -Zugang Garten-Terrasse
GWC und ASR
3 Schlafzimmer teils mit Zugang Balkon.

Grundrisse auf:www.haus-merzig .de im Anhang als PDF

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit ELW aus dem Jahre 1966 in Besseringen mit Garage und einem Grdst. von 1271 qm
Tolle Aussicht-Garten/Terrasse mit Weitblick
Wohnen aud 1 Etage mit gr. Wohn-Esszimmer-mit Zugang Garten/Terrasse
3 Schlafzimmer / Bad /ASR sowie GWC

zu Nutzen als 2 Generationen Haus
oder mann kann die untere Wohnung seperat vermieten.

Gesamtwohnfl. inkl. der ELW ca 214 qm

rufen Sie und an für unverbindliche Besichtiung des Objektes

Lage

in Merzig-Besseringen zum Kreimertsberg
Topp Autobahnanbindung

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen
Energieausweis in Vorbereitung
Heizung Oel Zentral - aus 2006
Seperates Oellager


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Adresse

66663 Merzig-Besseringen

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Mobil
+49 163 1575801
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Anbieter

Christoph Abel
Kirchplatz 11
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Tel.: +49 6861 701069
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immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

Infrastruktur

Autobahn 1 km
U-/S-Bahn 2 km
Kindergarten 1 km
Einkaufsmöglichkeiten 1 km