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Objektnummer des Anbieters: 855

Merzig-Gipsberg EFH mit ELW mit Garten und Garage - Wfl. 200 qm - Weitsicht

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 548.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 195 m2
Grundstücksfläche 678 m2
Zimmer 8
Zustand Modernisiert
Baujahr 1995
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art Glasfaser

Eingangsbereich mit Garage und 3 PKW Stellplätzen Vorgarten-Terrasse ELW

KG:
ELW mit seperatem Eingang und Garten-Terrasse

HWR und 2 Kellerräume-Zugang EG und Garten

EG: Einganag setlich Haupthaus mit offener Küche-Wohn-Esszimmer mit Zugang Garten
Büro-GWC mit Dusche Garderobe

OG:
4 Schlafzimmer Ankleide Bad mit Wanne vund Dusche

Garten mit Gartenhaus und altem Baumbestand

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gr. EFH aus dem Bj.1995 mit ca 200 qm Wfl.
Gas-Brennwert aus 2022

Das EFH ist offen gestaltet mit EBK-( im Kaufpreis enthalten ) Zugang Garten - Büro/Ankleide und GWC mit Dusche.
Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer und ein gr. Bad mit Wanne und Dusche

Die ELW mit ca 55 qm Wfl-separatem Eingang und sehr schöner Garten- Terrasse ist ebenerdig vom UG zu erreichren !

Gr. Garten mit Gartenhaus und altem Baumbestand--Wasserzisterne mit 8500 L

Rufen Sie uns an für eine unverbindlichre Besichtigung des Hauses

Grundrisse auf www.haus-merzig.de

Lage

Merzig-Stadt Gipsberg
Sackgasse mit Fernsicht
Gute AB -Anbindung nach SB und LUX

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen
Energieausweis in Vorbereitung
Heizung Gas Zentral - Brennwert aus 2022


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Verkäuferprovision abgeschlossen .

Adresse

66663 Merzig

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Mobil
+49 163 1575801
Telefon Zentrale
+49 6861 701069
Fax
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Anbieter

Christoph Abel
Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
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