Objektnummer des Anbieters: 517
Vermietet!-Penthouse- Neubau - MFH am Seffersbach - in gehobener Ausstattung - Vermietung in 2018 -KFW 55 Haus - Wfl 195 qm
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
KFW 55 Haus
Preise & Kosten
Nettokaltmiete | 2.000,- € |
Nebenkosten | 180,- € |
Heizkosten in der Warmmiete enthalten | Nein |
Kaution | 5.000,- € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 195,87 m2 |
Gesamt Anzahl Etagen | 5 |
Zimmer | 4 |
Zustand | Erstbezug |
Baujahr | 2018 |
Verfügbar ab | ab Sofort |
Energiepass
Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
Energieeffizenzklasse | APLUS |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche, offen |
Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
Heizungsart | Etagenheizung, Fussbodenheizung |
Befeuerung | Erdwärme mit Wärmepumpe |
Aufzug | Personen |
Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
Ausrichtung Balkon | Süden, Südwest |
möbliert | teil |
Kabel / Sat- TV | |
DVBT Digtal Terrestrial TV | |
Sauna | |
Wasch-/ Trockenraum | |
Breitband Art | DSL/Glasfaser/Kabel-Deutschland |
Abstellraum | |
Fahrradraum |
Gehoben- mit Fahrstuhl
Alufenster/Raffstore
Erdwärme
5 Garagen 9 PKW-.Stellplätze dirkt am Haus -Grünfl. mit Ruhebänken
Zugang zu den Garagen vom hinteren Eingang
Grundstück von Hinten zu befahren und abgetrennt
Grundrisse der Wohnungen auf unsere Homepage www.haus-merzig.de
Objektbeschreibung
Mitten in der City in einer 196 qm großen Exklusiv-Penthouse-Wohnung
Die oberste 5.Etage ist eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer großen Glasfront über die Wohnzimmerbreite, -ohne dass jemand einsehen kann.. Das verschafft eine exklusive Weite.
2 Dachterraseen mit je 40 qm mit Fernblick
Bad mit Zugang Dachterrasse und offener Sauna.
Eine neue hochwertige Next Küche vervollständigen die Ausstattung. : Das Kochen, die Zubereitung der Speisen und das Essen wird zum gemeinsamen Erlebnis.
Gleichzeitig genießen Sie den Weitblick über die Stadt
-KFW 55 -Erdwärme
Miete Garage 60 EUR
Miete Stellplatz 30 EUR
Heizkosten : Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Erdwärmepume inkl. Warmwassererzeugung
Zu den NK kommen hinzu:
1 ) Wasser -Abrechnung eigene Zähler über die Stadtwerke oder Verwalter 2 ) Strom – Zähler
3 ) Internet bzw. Kabel-Deutschland
In den NK- Vorrauszahlung enthalten: Fahrstuhl/Vers./Allgemeinstrom/Müll/ Treppenhausreinigung/Grundsteuer
Lage
TOPP Lage direkt am Seffersbach - Süd Ausrichtung der vorderen Balkone
Der Mietpreis bezieht sich auf die Penthouse-Wohnung 196 qm Wfl. + Terassen
Ausstattung mit 2 Schlafzimmer-offener Wohn - Panorama Dachfenster - Essbereeich ASR Ankleide Sauna
3 Schiebeelemente-Raffstore ASR /HWR
neue Next-Inselküche
Sonstiges
Courtagepassus
Bei Mietwohnungen wird keine Maklercourtage fällig!
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. "OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.show
Adresse
am Seffersbach 27
66663 Merzig
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Anbieter
Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
Fax.: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de
Infrastruktur
Autobahn | 1 km |