TOPP Lage direkt am Seffersbach - Süd Ausrichtung der vorderen Balkone Der Mietpreis bezieht sich auf die Penthouse-Wohnung 196 qm Wfl. + Terassen Ausstattung mit 2 Schlafzimmer-offener Wohn - Panorama Dachfenster - Essbereeich ASR Ankleide Sauna 3 Schiebeelemente-Raffstore ASR /HWR neue Next-Inselküche
Infrastruktur
Autobahn
1 km
Objektbeschreibung
Mitten in der City in einer 196 qm großen Exklusiv-Penthouse-Wohnung Die oberste 5.Etage ist eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer großen Glasfront über die Wohnzimmerbreite, -ohne dass jemand einsehen kann.. Das verschafft eine exklusive Weite. 2 Dachterraseen mit je 40 qm mit Fernblick Bad mit Zugang Dachterrasse und offener Sauna. Eine neue hochwertige Next Küche vervollständigen die Ausstattung. : Das Kochen, die Zubereitung der Speisen und das Essen wird zum gemeinsamen Erlebnis. Gleichzeitig genießen Sie den Weitblick über die Stadt -KFW 55 -Erdwärme Miete Garage 60 EUR Miete Stellplatz 30 EUR Heizkosten : Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Erdwärmepume inkl. Warmwassererzeugung Zu den NK kommen hinzu: 1 ) Wasser -Abrechnung eigene Zähler über die Stadtwerke oder Verwalter 2 ) Strom – Zähler 3 ) Internet bzw. Kabel-Deutschland In den NK- Vorrauszahlung enthalten: Fahrstuhl/Vers./Allgemeinstrom/Müll/ Treppenhausreinigung/Grundsteuer
Sonstiges
Courtagepassus Bei Mietwohnungen wird keine Maklercourtage fällig! Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Informationen zur Online-Streitbeilegung Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog.
"OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.show
Ausstattung
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche, offen
Boden
Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme mit Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon
Süden, Südwest
möbliert
teil
Kabel / Sat- TV
DVB-T
Sauna
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art
DSL/Glasfaser/Kabel-Deutschland
Abstellraum
Fahrradraum
Gehoben- mit Fahrstuhl Alufenster/Raffstore Erdwärme 5 Garagen 9 PKW-.Stellplätze dirkt am Haus -Grünfl. mit Ruhebänken Zugang zu den Garagen vom hinteren Eingang Grundstück von Hinten zu befahren und abgetrennt Grundrisse der Wohnungen auf unsere Homepage www.haus-merzig.de
Karte
Kontaktanfrage an Christoph Abel
Ansprechpartner
Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
66663 Merzig
Zentrale+49 6861 701069Mobil+49 163 1575801E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttp://www.haus-merzig.de
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