Penthouse- Neubau - MFH am Seffersbach - in gehobener Ausstattung - Vermietung in 2018 -KFW 55 Haus - Wfl 195 qm
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
KFW 55 Haus
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Objektbeschreibung
Die Penthouse - Wohnung ist ab Mai bezugsfertig
-KFW 55 -Erdwärme
Miete Garage 60 EUR
Miete Stellplatz 30 EUR
Heizkosten : Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Erdwärmepume inkl. Warmwassererzeugung
Zu den NK kommen hinzu:
1 ) Wasser -Abrechnung eigene Zähler über die Stadtwerke oder Verwalter 2 ) Strom – Zähler
3 ) Internet bzw. Kabel-Deutschland
In den NK- Vorrauszahlung enthalten: Fahrstuhl/Vers./Allgemeinstrom/Müll/ Treppenhausreinigung/Grundsteuer
Ausstattung
Gehoben- mit Fahrstuhl
Alufenster/Raffstore
Erdwärme
5 Garagen 9 PKW-.Stellplätze dirkt am Haus -Grünfl. mit Ruhebänken
Zugang zu den Garagen vom hinteren Eingang
Grundstück von Hinten zu befahren und abgetrennt
Grundrisse der Wohnungen auf unsere Homepage www.haus-merzig.de
Sonstiges
Courtagepassus
Bei Mietwohnungen wird keine Maklercourtage fällig!
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. "OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.show
Lage
TOPP Lage direkt am Seffersbach - Süd Ausrichtung der vorderen Balkone
Der Mietpreis bezieht sich auf die Penthouse-Wohnung 196 qm Wfl. + Terassen
Ausstattung mit 2 Schlafzimmer-offener Wohn - Panorama Dachfenster - Essbereeich ASR Ankleide Sauna
3 Schiebeelemente-Raffstore ASR /HWR
neue Next-Inselküche ( Preis -Übernahme/Nutzung )
Infrastruktur
Autobahn | 1 km |
U-/S-Bahn | 0.4 km |
Bus | 0.2 km |
Kindergarten | 0.3 km |
Einkaufsmöglichkeiten | 0.2 km |
In der Umgebung
Übersicht
Nettokaltmiete | EUR 2.000,00 |
Nebenkosten | EUR 120,00 |
Heizkosten in der Warmmiete enthalten | |
Provisionspflichtig | |
Wohnfläche in m² | 195,87 m2 |
Gesamt Anzahl Etagen | 5 |
Zimmer | 4 |
Zustand | Erstbezug |
Baujahr | 2018 |
Verfügbar ab | Mai 2018 |
Kaution | EUR 4.000,00 |
Objektnummer des Anbieters | 517 |
Energiepass
Erstellungsdatum | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
Energieeffizenzklasse | APLUS |
Adresse
66663 Merzig |
Ausstattungsmerkmale
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche, offen |
Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
Heizungsart | Etagenheizung, Fussbodenheizung |
Befeuerung | Erdwärme mit Wärmepumpe |
Fahrstuhl, Aufzug, Lift | Personen |
Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
Ausrichtung Balkon | Süden, Südwest |
möbliert | teil |
Kabel / Sat- TV | |
DVBT Digtal Terrestrial TV | |
Sauna | |
Wasch-/ Trockenraum | |
Breitband Art | DSL/Glasfaser/Kabel-Deutschland |
Abstellraum | |
Fahrradraum |
Kontakt
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Mobil: +49 163 1575801
Telefon Zentrale.: +49 6861 701069
Fax: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de
Anbieter
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