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Objektnummer des Anbieters: 517

Vermietet!-Penthouse- Neubau - MFH am Seffersbach - in gehobener Ausstattung - Vermietung in 2018 -KFW 55 Haus - Wfl 195 qm

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
KFW 55 Haus

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 2.000,- €
Nebenkosten 180,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Kaution 5.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 195,87 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 4
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verfügbar ab ab Sofort

Energiepass

Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart Etagenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon Süden, Südwest
möbliert teil
Kabel / Sat- TV
DVBT Digtal Terrestrial TV
Sauna
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL/Glasfaser/Kabel-Deutschland
Abstellraum
Fahrradraum

Gehoben- mit Fahrstuhl
Alufenster/Raffstore
Erdwärme


5 Garagen 9 PKW-.Stellplätze dirkt am Haus -Grünfl. mit Ruhebänken
Zugang zu den Garagen vom hinteren Eingang
Grundstück von Hinten zu befahren und abgetrennt

Grundrisse der Wohnungen auf unsere Homepage www.haus-merzig.de

Objektbeschreibung

Mitten in der City in einer 196 qm großen Exklusiv-Penthouse-Wohnung


Die oberste 5.Etage ist eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer großen Glasfront über die Wohnzimmerbreite, -ohne dass jemand einsehen kann.. Das verschafft eine exklusive Weite.
2 Dachterraseen mit je 40 qm mit Fernblick
Bad mit Zugang Dachterrasse und offener Sauna.
Eine neue hochwertige Next Küche vervollständigen die Ausstattung. : Das Kochen, die Zubereitung der Speisen und das Essen wird zum gemeinsamen Erlebnis.
Gleichzeitig genießen Sie den Weitblick über die Stadt
-KFW 55 -Erdwärme







Miete Garage 60 EUR
Miete Stellplatz 30 EUR
Heizkosten : Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Erdwärmepume inkl. Warmwassererzeugung
Zu den NK kommen hinzu:
1 ) Wasser -Abrechnung eigene Zähler über die Stadtwerke oder Verwalter 2 ) Strom – Zähler
3 ) Internet bzw. Kabel-Deutschland
In den NK- Vorrauszahlung enthalten: Fahrstuhl/Vers./Allgemeinstrom/Müll/ Treppenhausreinigung/Grundsteuer

Lage

TOPP Lage direkt am Seffersbach - Süd Ausrichtung der vorderen Balkone

Der Mietpreis bezieht sich auf die Penthouse-Wohnung 196 qm Wfl. + Terassen
Ausstattung mit 2 Schlafzimmer-offener Wohn - Panorama Dachfenster - Essbereeich ASR Ankleide Sauna
3 Schiebeelemente-Raffstore ASR /HWR


neue Next-Inselküche

Sonstiges

Courtagepassus

Bei Mietwohnungen wird keine Maklercourtage fällig!

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Informationen zur Online-Streitbeilegung

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. "OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr


https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.show

Adresse

am Seffersbach 27
66663 Merzig

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Mobil
+49 163 1575801
Telefon Zentrale
+49 6861 701069
Fax
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Anbieter

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Kirchplatz 11
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