Objektnummer des Anbieters: 865
Merzig-Gipsberg EFH mit ELW mit Garten und Garage - Wfl. 200 qm - Weitsicht
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 498.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3,57 % , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 195 m2 |
| Grundstücksfläche | 678 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Zustand | Modernisiert |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Haustiere |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gartennutzung | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Breitband Art | Glasfaser |
Eingangsbereich mit Garage und 3 PKW Stellplätzen Vorgarten-Terrasse ELW
KG:
ELW mit seperatem Eingang und Garten-Terrasse
HWR und 2 Kellerräume-Zugang EG und Garten
EG: Einganag setlich Haupthaus mit offener Küche-Wohn-Esszimmer mit Zugang Garten
Büro-GWC mit Dusche Garderobe
OG:
4 Schlafzimmer Ankleide Bad mit Wanne vund Dusche
Garten mit Gartenhaus und altem Baumbestand
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gr. EFH aus dem Bj.1995 mit ca 200 qm Wfl.
Gas-Brennwert aus 2022
Das EFH ist offen gestaltet mit EBK-( im Kaufpreis enthalten ) Zugang Garten - Büro/Ankleide und GWC mit Dusche.
Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer und ein gr. Bad mit Wanne und Dusche
Die ELW mit ca 55 qm Wfl-separatem Eingang und sehr schöner Garten- Terrasse ist ebenerdig vom UG zu erreichren !
Gr. Garten mit Gartenhaus und altem Baumbestand--Wasserzisterne mit 8500 L
Rufen Sie uns an für eine unverbindlichre Besichtigung des Hauses
Grundrisse auf www.haus-merzig.de
Lage
Merzig-Stadt Gipsberg
Sackgasse mit Fernsicht
Gute AB -Anbindung nach SB und LUX
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Energieinformationen
Energieausweis in Vorbereitung
Heizung Gas Zentral - Brennwert aus 2022
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Verkäuferprovision abgeschlossen .
Adresse
66663 Merzig
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Anbieter
Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
Fax.: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de
Infrastruktur
| Autobahn | 2 km |
| U-/S-Bahn | 2 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Einkaufsmöglichkeiten | 1 km |
