Neubauprojekt in Merzig-Stadt -Wohnhaus mit 2 Einheiten-Fernsicht gehobene Ausstattung-Fahrstuhl-Provisionsfreier Verkauf

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Ausstattung

gehobene Ausstattung -Fernsicht
eigene Zufahrt
Schlüsselfertig inkl Garage und 2 PKW Stellpl.
inkl. Aussemanlagen
Fahrstuhl zur Wohnung



Grundrisse im PDF Anhang

Objektbeschreibung

Provisionsfreier Verkauf
Kaufpreis schlüsselfertig 4170 EUR pro qm Wfl. inkl. Grundstück/Garage/2 PKW Stellplätze

Grunderwerbssteuer und Notarkosten nur vom anteiligen Grundstückskauf!!
keine Maklerkosten
Provisionsfreier Verkauf
Gebaut wird mit Dekra Überwachung---KFW 55

Wohnung 1:
Diele 14,18
DU/WC 4,20
AB 5,15
Bad 10,82
Schlafen 1 21,51
Schlafen 2 21,51
Schlafen 3 23,34
Flur 6,00
HWR 9,09
Küche 15,31
Wohnen/Essen 62,44
Terrasse 1 (zur Hälfte) 4,98
Terrasse 2 (zur Hälfte) 11,79
Summe Wohnfl. EG 210,32
210,32
+ Nutzfl.1/2--Untergeschoss
Garage 56,06
Schleuse 7,92
Keller 1- 6,70
Keller 2- 5,50
HA 14,10
Treppenhaus 20,71
Erdgeschoss
Treppenhaus 20,06
Dachgeschoss
Treppenhaus 6,42
Summe Nutzfl. 137,47



Wohnung 2:Dachgeschoss
Diele 14,18
DU/WC 4,20
AB 5,15
Bad 10,82
Schlafen 1 -13,94
Schlafen 2 -13,94
Schlafen 3 -15,04
Flur 6,00
HWR 8,86
Küche 12,96
Wohnen/Essen 52,85
Terrasse 1 (zur Hälfte) 6,64
Terrasse 2 (zur Hälfte) 10,37
Summe Wohnfl. DG 174,95
174,95
Wohnfläche gesamt:

+ Nutzfl.1/2--Untergeschoss
Garage 56,06
Schleuse 7,92
Keller 1- 6,70
Keller 2- 5,50
HA 14,10
Treppenhaus 20,71
Erdgeschoss
Treppenhaus 20,06
Dachgeschoss
Treppenhaus 6,42
Summe Nutzfl. 137,47

Lage

in Merzig-Stadt
Bornewasserweg
Fernsicht

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieinformationen -KFW 55 Haus/Wohnung
Energieausweis in Vorbereitung
Heizung Luftwärme

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Verkäuferprovision abgeschlossen .
Adresse

66663 Merzig-Stadt
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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *
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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *
Ja Nein
Ihr Ansprechpartner
Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig
Mobil
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E-Mail
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Webseite
http://www.haus-merzig.de
Anbieter
Christoph Abel
Kirchplatz 11
66663 Merzig
Tel.: +49 6861 701069
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Infrastruktur
Autobahn 2 km
U-/S-Bahn 2 km
Kindergarten 1 km
Einkaufsmöglichkeiten 1 km

Adresse

Bornewasserweg 57
66663 Merzig-Stadt

Ihr Ansprechpartner

Anbieter

Downloads

• Bauantragszeichnung_Ansichten_Schnitt_07.03.2022 (PDF)
• Bauantragszeichnung_Grundrisse_07.03.2022 (PDF)
• Wohnflächen,m3 (PDF)