Penthouse- Neubau - MFH am Seffersbach - in gehobener Ausstattung - Vermietung in 2018 -KFW 55 Haus - Wfl 195 qm

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
KFW 55 Haus

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Objektbeschreibung

Die Penthouse - Wohnung ist ab Mai bezugsfertig
-KFW 55 -Erdwärme







Miete Garage 60 EUR
Miete Stellplatz 30 EUR
Heizkosten : Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Erdwärmepume inkl. Warmwassererzeugung
Zu den NK kommen hinzu:
1 ) Wasser -Abrechnung eigene Zähler über die Stadtwerke oder Verwalter 2 ) Strom – Zähler
3 ) Internet bzw. Kabel-Deutschland
In den NK- Vorrauszahlung enthalten: Fahrstuhl/Vers./Allgemeinstrom/Müll/ Treppenhausreinigung/Grundsteuer

Ausstattung

Gehoben- mit Fahrstuhl
Alufenster/Raffstore
Erdwärme


5 Garagen 9 PKW-.Stellplätze dirkt am Haus -Grünfl. mit Ruhebänken
Zugang zu den Garagen vom hinteren Eingang
Grundstück von Hinten zu befahren und abgetrennt

Grundrisse der Wohnungen auf unsere Homepage www.haus-merzig.de

Sonstiges

Courtagepassus

Bei Mietwohnungen wird keine Maklercourtage fällig!

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Informationen zur Online-Streitbeilegung

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. "OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr


https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.show

Lage

TOPP Lage direkt am Seffersbach - Süd Ausrichtung der vorderen Balkone

Der Mietpreis bezieht sich auf die Penthouse-Wohnung 196 qm Wfl. + Terassen
Ausstattung mit 2 Schlafzimmer-offener Wohn - Panorama Dachfenster - Essbereeich ASR Ankleide Sauna
3 Schiebeelemente-Raffstore ASR /HWR


neue Next-Inselküche ( Preis -Übernahme/Nutzung )

Infrastruktur

Autobahn 1 km
U-/S-Bahn 0.4 km
Bus 0.2 km
Kindergarten 0.3 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km

In der Umgebung

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.900,00
Nebenkosten EUR 130,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 195,87 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 4
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verfügbar ab Mai 2018
Kaution EUR 4.000,00
Objektnummer des Anbieters 517

Energiepass

Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Adresse

66663 Merzig

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Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart Etagenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon Süden, Südwest
möbliert teil
Kabel / Sat- TV
DVBT Digtal Terrestrial TV
Sauna
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL/Glasfaser/Kabel-Deutschland
Abstellraum
Fahrradraum

Kontakt

Christoph Abel
Immobilien am Kirchplatz
Am Kirchplatz 11
66663 Merzig

Mobil: +49 163 1575801
Telefon Zentrale.: +49 6861 701069
Fax: +49 6861 9082121
immobilien-merzig@email.de
http://www.haus-merzig.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

Anbieter

Christoph Abel

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